マンション査定のポイント

マンション査定

マンションを売る、マンションの相場を知る、情報化時代でもあり、相場・売値の検索は容易となりました。
また、マンション売却に伴う、不動産屋とのかかわりも緩和され、必ずしも近所の不動産屋でないと売買ができないという状況もなくなりました。

決して、大手が高額売却に応じてくれるわけでもなく、単純に一括査定を行い、一番高く査定してくれる業者にお願いするというシンプルなシステムが当たり前となりました。

賢い売却法

たくさんの不動産屋に査定を依頼する!これが高額でマンションを売る近道です。
しかし、1件1件、ホームページを検索しお問い合わせをしていたのでは埒が明きません。
そこで、賢い人が実践しているのが、マンション一括査定サイトです。
1回の登録で、数社に見積もり依頼ができるので、忙しい人でも大丈夫。
さらに登録項目も少なく、大手から中小の不動産屋がそろっているので、高額見積もり間違いなし!

実績のある査定サイト

不動産売却一括査定「イエウール」

まずは、このサイト!
はじめてマンションを売る方・不動産売却のサポート力にも定評あり!
>> http://ieul.jp/ <<
不動産売却一括査定「イエウール」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

次に、このサイト!
日本最大級の不動産査定が「イエイ」です。
>> http://sell.yeay.jp/ <<
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不動産売却・査定O-uccino(オウチーノ)

最後はここ!
全国450社以上の有力不動産会社の中から無料一括査定サービスがオウチーノです。
>> http://www.o-uccino.jp/ <<
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マンションを売る価格を変更するとを売りしやすくなる?

マンションは金額が大きくて、売るのも買うのも多くの人にとっては人生で数少ない経験です。
中でも売るときは、価格も自分で決めて買い手が現れるまで受け身で待つので、買うとき以上に気を使います。

マンションを売りたいとき、近隣の取引事例などを基に自分で価格を決めますが、買い手から値引き交渉を受けることはあっても、売り出しより高い値段になることは絶対にありません。
そのため、実際に売りたい値段より少し高めにしておくのは戦略ですが、内覧の申し込みや問い合わせがなかったり少ない場合には、市場の相場をかけ離れている可能性があります。
不動産会社とも相談して、問い合わせがない原因が値段にあるならば変更が必要です。

ただし、成約には至らなくても内覧や問い合わせがあるならば慌てずに様子を見ましょう。個別の値引き交渉に応じるのはいいですが、値段自体を変更すると、待っていればもっと下がるという期待から、様子見になる可能性もあります。